• 625002, г.Тюмень, ул.Водопроводная, дом 6, офис 207 (БЦ "Остов град")
  • 8 (3452) 60-79-60
  • +7 (929) 2697960
                Споры по затоплению

Споры по затоплению 

Профессиональная комплексная защита в суде по спорам о затоплении как пострадавшего, так и виновного.

Ведение дела в суде первой инстанции
Ведение дела в суде первой инстанции
от 15 000 руб.
Комплексное представительство в суде по спору о затоплении помещения
Оценка ущерба от затопления 
Оценка ущерба от затопления 
от 7 000 руб.
Проведение экспертизы по оценке причиненного ущерба
 Экспертиза по выявлению виновника 
 Экспертиза по выявлению виновника 
от 15 000 руб.
Проведение экспертизы по установлению причины затопления

Споры по затоплению

Затопление квартиры — это всегда стресс, при котором человек теряется и не знает, что же делать с этой бедой. Как себя вести, если затопили соседи? Кто отвечает за залив квартиры? И куда обращаться, если залили квартиру?

Одним из наиболее важных аспектов при рассмотрении вопроса об ответственности за ущерб, причиненный затоплением квартиры, является определение лица, на которое в соответствии с действующим законодательством возлагается обязанность по возмещению причиненных убытков. Ответственными за ущерб, причиненный затоплением квартиры, могут являться следующие лица:

  • собственник либо наниматель жилого помещения, из которого произошел залив;
  • организация, осуществляющая управление многоквартирным жилым домом (управляющая компания, ТСЖ, ТСН, ЖЭУ);
  • организация, осуществлявшая строительство многоквартирного жилого дома (застройщик).


Ответственность за ущерб, причиненный затоплением квартиры, возлагается на собственника или нанимателя жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной затопления явилось одно из следующих обстоятельств:

  • ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (в данном случае имеет место незаконное бездействие собственника (нанимателя) жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии);
  • какие-либо незаконные действия собственника (нанимателя) жилого помещения либо привлеченных им третьих лиц (ремонт оборудования с нарушением установленных законом обязательных требований к его проведению; нарушение техники безопасности при проведении работ, нарушение правил эксплуатации и т. п.). 


В случае, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственником жилья, ЖЭУ либо управляющей компанией, и затопление квартиры произошло вследствие ненадлежащего состояния какого-либо оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за ущерб, причиненный затоплением квартиры, в данном случае законом возлагается на организацию, осуществляющую управление многоквартирным жилым домом.

Ответственность за ущерб, причиненный затоплением квартиры, может быть возложена также и на застройщика, в случае если причиной затопления квартиры явилось ненадлежащее качество работ по строительству дома.

Таким образом, при решении вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, в целях определения лица, ответственного за причиненный вред, подлежат выяснению следующие обстоятельства:

  • откуда произошла протечка, явившаяся причиной затопления квартиры — из общего имущества в многоквартирном доме либо из отдельной квартиры;
  • что явилось причиной протечки: ненадлежащее состояние оборудования либо некачественное выполнение работ по строительству дома, в том числе работ по монтажу соответствующего оборудования.


Что делать, если затопили квартиру, и кто должен ответить за причиненный Вам ущерб?

1. Хозяин помещения, пострадавшего в ходе залива, в первую очередь должен вызвать представителя эксплуатирующей здание организации для составления акта о затоплении квартиры. Необходимо проследить, чтобы правильно и подробно была описана техническая сторона происшествия, а именно источник затопления и причина технической неисправности водопроводного или отопительного оборудования (в зависимости от того, откуда текла вода). Также необходимыми реквизитами акта о затоплении должны быть дата и время его составления, фамилии и инициалы членов аварийной бригады, комиссии, а также их подписи.

2. Чтобы предоставить суду достоверные доказательства, подтверждающие стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры, потребуется провести независимую оценку. Специалист конкретно устанавливает размер и степень причиненного урона, то есть проводит оценку ущерба квартиры.

3. Когда будет готов документ по оценке причиненного вреда, за дело возьмутся наши специалисты. Мы определим надлежащего ответчика, т.е. виновника затопления Вашей квартиры, выясним, не застрахованы ли имущественные интересы причинителя вреда, и предпримем меры по досудебному урегулированию спора.

4. Если договориться о мирном решении спорного вопроса не удастся, мы сформируем и подадим в суд иск к ответчику, представим Ваши интересы в суде, профессионально отстаивая занятую правовую позицию, и при необходимости поможем в исполнении решения суда, взаимодействуя со Службой судебных приставов либо напрямую с банком, в котором у ответчика открыт счет.

Мы также направим Вас к нашему оценщику для составления отчета об оценке ущерба квартиры, а при необходимости обеспечим и проведение экспертизы на предмет установления причины затопления.

Взыскание ущерба при затоплении – задача опытных юристов, требующая твердой доказательственной базы. Доверьтесь в данном вопросе профессионалам, чтобы быть уверенными в успешном исходе дела.

Имея достаточный опыт в ведении дел по спорам о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения, мы гарантируем Вам привлечение виновника к материальной ответственности даже в самых сложных ситуациях.

ВНИМАНИЕ! Если Вы нуждаетесь в помощи квалифицированных юристов для решения своего правового вопроса, Вы можете позвонить нам и получить предварительную консультацию по телефону.

ВНИМАНИЕ!

Юридическая компания "Эталон Права" готова оказать пострадавшим при затоплении комплексную помощь по взысканию причиненного ущерба:

- предварительная консультация и правовой анализ составленного акта о затоплении помещения;

- проведение оценки причиненного ущерба;

- проведение экспертизы по установлению причины затопления (если причина не установлена);

- досудебное урегулирование спора (направление претензии);

- комплексное представительство в суде;

- исполнительное производство (взыскание присужденных денежных средств с виновника по решению суда)

ЗВОНИТЕ

8 (3452) 60-79-60